ヴェレーナ船堀

  • 東京都江戸川区船堀四丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 9階建 / 59戸 / RC造

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2階 / 70.27㎡の場合

相場
6,627万円
94.3万円/㎡
4,395
5,883
7,372
8,860
AI査定結果
推定相場価格
6,627万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,883万円〜7,372万円
83.7万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年9月16日
ヴェレーナ船堀
7,280万円（103.6万円/㎡）/ 2階 / 70.27㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/097,280万円103.6万円2階 70.27㎡ 2LDK+S南東
2024/06/026,980万円95.9万円8階 72.76㎡ 2LDK南西
2024/02/155,980万円82.2万円2階 72.76㎡ 3LDK南西
2023/12/276,180万円84.9万円2階 72.76㎡ 3LDK南西
2023/12/275,480万円87.4万円3階 62.7㎡ 3LDK北西
2023/09/295,790万円80.8万円5階 71.69㎡ 3LDK南
2023/08/244,780万円76.2万円3階 62.7㎡ 3LDK西
2023/07/084,880万円77.8万円3階 62.7㎡ 3LDK+WIC西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は94.55万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/09
ヴェレーナ船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅5分 7,280万円103.6万円70.27㎡2LDK+S2階 / 9階建 南東2017年59戸RC
2024/09/20クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,990万円79.2万円75.64㎡3LDK4階 / 9階建 南2013年30戸RC
2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 8,280万円115.0万円72㎡3LDK+ウォークインクローゼット9階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2025/07/26サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,350万円104.7万円70.2㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年26戸RC
2025/09/08ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 8,980万円118.7万円75.64㎡4LDK2階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2023/08/24サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 4,380万円78.0万円56.14㎡1LDK+S2階 / 6階建 南2016年34戸RC
2025/07/26サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 7,560万円93.5万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 -2019年60戸RC
2025/08/02ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,500万円81.4万円55.28㎡2LDK+納戸×5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,480万円94.2万円68.79㎡2SLDK5階 / 8階建 北東2017年22戸RC
2025/09/13プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円84.7万円76.54㎡3LDK7階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2024/10/03プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,580万円93.0万円70.75㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2025/09/16プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,480万円105.8万円61.24㎡4LDK8階 / 9階建 南西2019年29戸RC
2024/10/18レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 5,199万円79.6万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年55戸RC
2025/09/15クレア新小岩デジーノ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅7分 6,980万円101.9万円68.47㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、江戸川区では7.8%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
175.3万円/㎡
前年比+26.3%
江戸川区
89.3万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ船堀
所在地東京都江戸川区船堀四丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩5分
築年月2017年
階数9階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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